El servicio de Project Management consiste en la aplicación e integración de los procesos de la ‘Dirección de Proyectos’ en cada una de las etapas del ‘Proyecto, Gestión y Edificación’ con el fin de asegurar en todo momento los objetivos de Coste, Calidad y Plazo marcado por el Cliente, teniendo una especial importancia el aspecto de la Seguridad en todas las fases del Proyecto.
PROJECT MANAGEMENT
Aplicación e integración de los procesos
CONSTRUCTION MANAGEMENT
Gerencia de Construcción
La Gerencia de Construcción aplica los mismos principios que la Gerencia Integrada de Proyectos dirigidos únicamente a las etapas de Preconstrucción y Construcción. Éste sistema permite la inclusión de cambios y mejoras optimización de plazos y contención de costes, sustituyendo en algunos casos al contratista general por un sistema de contratación directa de los diferentes oficios que se realizan en las obras.
FACILITY MANAGEMENT
Gestión de Activos Inmobiliarios
El Facility Management proporciona la correcta Gestión de los Activos Inmobiliarios y sus Servicios, siendo esto un valor fundamental en el funcionamiento de cualquier empresa.
- Mantenimiento Técnico Preventivo: Instalaciones de Climatización, Electricidad, PCI, Elevación, CPD y Redes
- Mantenimiento Técnico Correctivo
- Gestión de Mantenimiento General del Inmueble
- Gestión de Servicios Generales: Limpieza, Conserjería, Jardinería, Control de Plagas
- Planes de Emergencia y Coordinación de Actividades Empresariales
- Auditoría Energética
CONSULTORÍA TÉCNICA
Servicios Técnicos
Emendo ofrece la posibilidad de contratar Servicios Técnicos en todas las áreas del proceso inmobiliario con independencia de los trabajos de Project o Construction Management.
- Proyectos Técnicos, Estudios y Planes de Seguridad y Salud.
- Dirección de Obra y Dirección de la Ejecución Material.
- Coordinación de Seguridad y Salud en Fase de Proyecto y/o Ejecución.
- Peritaje y Análisis de Patologías.
- Análisis de Viabilidad Inmobiliaria.
- Cost Management.
- Project Monitoring.
- Due Diligence.
